Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 99 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Sint Janshof 21

2771 BM, Boskoop (Zuid-Holland)

ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN VOOR SINT JANSHOF 21 ZITTEN MOMENTEEL VOL. BIJ EEN AANVRAAG ZULLEN WE UW GEGEVENS NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST.

Ruime gezinswoning in natuurrijk Boskoop!

Deze ruime, gedeeltelijk uitgebreide tussenwoning aan de Sint Janshof 21 in Boskoop bied je alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Een stijlvolle woonkamer, een moderne keuken en een ruime tuin wachten hier op jou. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en royale vierde op de tweede verdieping, vind je hier alle ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige buurt, dichtbij voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Sint Janshof 21 bevindt zich in een rustige en gemoedelijke buurt van Boskoop. Winkels, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor de dagelijkse benodigdheden. Supermarkten en diverse eetgelegenheden liggen op een steenworp afstand. Openbaar vervoer, zoals de trein en bus, verbinden je snel met omliggende steden en zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor automobilisten zijn de belangrijke uitvalswegen dichtbij, zodat je vlot op weg kunt naar andere delen van de Randstad.

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal voorzien van een strekkende plavuizenvloer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een handige bergkast met schuifdeuren biedt extra opbergruimte.

De L-vormige woonkamer biedt een zee van licht door de grote raampartijen. De nette afwerking maakt dit een ideale plek voor zowel een sfeervolle zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de semi-open keuken. In de moderne keuken zie je een ruim keukenmeubel in een hoekopstelling met hoogwaardige apparatuur. Er is een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een groot raam zorgt voor extra licht en de deur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. Allen zijn voorzien van laminaatvloeren en grote ramen voor een prettige lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en licht van kleur. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Je beschikt hier over een douche, een wastafelmeubel, een hangkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met een dakraampje, witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Achter het knieschot heb je extra bergruimte. De vierde slaapkamer is royaal en voorzien van een nette afwerking, tapijtvloer, een dakkapel en een dakraam.

Buitenruimte
De achterzijde biedt een ruime tuin die voornamelijk bestraat is, wat het onderhoud beperkt. Direct aan de woning is een terras met een uitvalscherm, en daarnaast vind je er een stenen berging en een praktische achterom. In de nabije omgeving is er een speelveld, waar kinderen op kunnen spelen.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning in gewilde woonwijk
• Moderne L-vormige woonkamer
• Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping
• Ruime achtertuin met terras en stenen berging
• Goed bereikbaar met openbaar vervoer (bushaltes en NS-station) en ruim voldoende parkeergelegenheid

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een prettige en goed bereikbare omgeving. Zet de volgende stap en maak van Sint Janshof 21 jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
25-09-2024
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
43 m² (8.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 25-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 05-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Sint Janshof 21, Boskoop

€ 385.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.